Попали в пробку
В автосалонах Екатеринбурга очереди на автомобили достигают четырех месяцев

Аналитики Уральской палаты недвижимости опубликовали обзор состояния рынка вторичного жилья Екатеринбурга по состоянию на 26 июля 2010.Средняя стоимость квадратного метра в уральской столице неуклонно растет и практически достигла 53 тыс рублей. Наиболее высокий уровень цен сохраняется в центре – средняя стоимость квадратного метра превышает 72 тыс рублей. Кроме того, сроки экспозиции, выставленных на продажу объектов, все еще остаются весьма долгими и достигают трех месяцев.
>>>

Один из активов уралмашевского сообщества – Тавдинский фанерный комбинат – может прекратить свое существование. Два кредитора предприятия требуют признать его банкротом. Общая задолженность ТФК составляет 500 млн рублей (накоплена экс-директором комбината Дмитрием Давыдовым), но собственник уверен, что можно не только сохранить актив, но и сделать его рентабельным. Надежды по спасению ТФК владелец возлагает на нового топ-менеджера Андрея Зенченко (известен как фигурант громкого дела об «уралмашевском спецназе»). Новый гендиректор уже разработал программу по выводу предприятия из кризиса.
>>>

Принятие областной думой нового Устава Свердловской области в первом чтении стало результатом переговоров и торгов между администрацией губернатора и оппозиционными депутатами. Как стало известно «НЭП», некоторым парламентариям удалось договориться о передаче им свердловских предприятий и господдержке в обмен на одобрение документа. Другие остались ни с чем и жаждут мести. Все подробности «неуставных отношений» между депутатами и чиновниками – в нашем материале.
>>>

Свердловский банк выводит на рынок уникальный продукт – ипотечный кредит «12-12-12» (минимальный взнос, процентная ставка и срок кредитования). От классической ипотеки «12-12-12» отличается минимальным пакетом документов. Чтобы оформить кредит необходимо предъявить паспорт и справку о доходах по форме банка. О том, почему оказался возможен вывод столь доступного продукта и как кредитное учреждение защищает собственные риски, в интервью «НЭП» рассказала заместитель директора Департамента потребительского кредитования СКБ-банка Елена Кононцева.
>>>

В Екатеринбурге открылась международная выставка и форум промышленности и инноваций. На «Иннопром-2010» приехали первые лица российского правительства, представители ФПГ и все ключевые политические фигуры региона. Несмотря на многообещающее название мероприятия, по-настоящему уникальных проектов представлено не было. Некоторые участники честно признавались в том, что «инновации у них сейчас такие же, как и 60 лет назад». Вернуться в прошлое гостям помогли и организаторы выставки – такие очереди на регистрацию, в буфеты и туалеты, были разве что при советской власти. Даже герб Свердловской области, который был отпечатан на билетах «Иннопрома», вот уже как несколько лет не является действующим.
>>>

В июле 2010 года вступил в силу подписанный Дмитрием Медведевым закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты РФ». Застройщики освобождены от уплаты НДС при заключении договора участия в долевом строительстве, что должно избавить рынок от серых вексельных схем. Документ должен стимулировать девелоперов привлекать средства в рамках закона. Однако эксперт «НЭП» полагает, что некоторые положения закона ущемляют права участников долевого строительства.
>>>

Екатеринбург сдался: в середине августа в гордуму будет внесена новая редакция Устава города, регламентирующая введение должности сити-менеджера. Следующими могут оказаться Нижний Тагил и Березовский. Опрошенные «НЭП» политики и представители бизнеса считают двоевластие опасным для крупных российских городов. Эксперты убеждены – отказываясь от прямых выборов, чиновники создают иллюзию демократии, вместо того, чтобы признаться: «народовластию конец». Никто из опрошенных не верит в то, что вертикаль власти, доведенная до самого низа, позволит хоть как-то решить существующие проблемы. Зато создаст почву для бурного развития коррупции.
>>>

На Среднем Урале без ведома правительства были проданы активы ОАО «Ирбитский хлебозавод», более 50% акций которого владеет Свердловская область. В министерстве по управлению госимуществом уже заявили о готовности снять директора данного предприятия с должности, а областные депутаты направили обращение в прокуратуру с просьбой провести проверку соблюдения законодательства при заключении сделки. Между тем, руководство завода утверждает, что здание производственного корпуса пришлось продать, поскольку в областном бюджете не нашлось средств на его ремонт. Более того, данное решение было одобрено представителями регионального Минсельхоза и МУГИСО, входящими в совет директоров ОАО. Эксперты склонны считать, что сложившаяся конфликтная ситуация имеет политическую подоплеку. По их словам, прибыльное предприятие стало объектом интересов ряда известных «единороссов».
>>>

Не смотря на то, что рынок жилья остается в последние месяцы достаточно активным, роста цен на нем по-прежнему не наблюдается. Одна из причин этого – высокий объем предложения, который дает относительно широкую возможность выбора покупателям и сохраняет соотношение спроса и предложения в «равновесном» состоянии.
>>>

На екатеринбургском рынке управления жилыми домами складывается тревожная ситуация. В результате войн между управляющими компаниями, пытающихся вытеснить друг друга с территорий, резко снизились платежи граждан за услуги ЖКХ. Собственники жилья, получая квитанции одновременно от двух, а то и трех организаций, зачастую по ошибке оплачивают счета псевдокомпаний, а после того как не могут вернуть свои деньги, перестают платить, в том числе, и добросовестным УК. Эксперты полагают, что выходом из сложившейся ситуации может стать формирование саморегулируемой организации управляющих компаний.
>>>

Сотни членов екатеринбургского гаражно-строительного кооператива № 273, расположившегося на 2,2 га, заявляют, что известная в городе строительная компания с согласия чиновников мэрии и при помощи поддельных документов довела ГСК до банкротства, чтобы снести гаражные боксы и построить на их месте новый торговый центр. Теперь пайщики, несколько лет ведущие войну за свое имущество, намерены стать инициаторами первого на Среднем Урале уголовного дела о рейдерстве в редакции нового федерального закона.
>>>

Власти Свердловской области взялись за оптимизацию управления госсобственностью. Сегодня МУГИСО официально заявило об изменении идеологии этого процесса. В целом новая концепция сводится к наибольшей коммерциализации государственных унитарных предприятий, путем их преобразования и как следствие, к извлечению из деятельности ГУПов большей прибыли для дефицитного свердловского бюджета. В рамках реформирования предусмотрена и ликвидация неприбыльных, с точки зрения МУГИСО, предприятий. Однако, как оказалось, в списке ликвидируемых ГУПов есть и прибыльные организации, руководители которых с удивлением сегодня узнали о том, что им придется прекратить свою деятельность.
>>>